«Case che raccontano la storia»

C’è anche una componente economica nell’idea di preservare queste case, che spesso si trovano in zone periferiche, dando loro una nuova funzione.

BS: I nostri ospiti fanno acquisti nei negozietti di paese o nelle fattorie, il che genera un valore aggiunto. Spesso collaboriamo anche con gruppi, iniziative o fondazioni locali allo scopo di ridare vita a un villaggio. È successo per esempio con l’Aiuto svizzero alla montagna. Per quanto riguarda gli artigiani, le artigiane, i custodi e le custodi, cerchiamo sempre di far capo a gente del posto. A volte sono i discendenti dei proprietari a occuparsi delle case e ad accogliere gli ospiti: raccontano loro la storia dell’edificio o della famiglia, e regalano così un’esperienza estremamente autentica.

Quanti oggetti gestisce la Fondazione?

CM: Sessanta, dodici dei quali sono direttamente sotto la nostra responsabilità. Di questi, sei sono di proprietà della Fondazione, mentre gli altri le sono stati affidati in diritto di superficie. Sono spesso casi in cui i proprietari tengono molto all’edificio, ma non hanno i fondi per ristrutturarlo. Grazie alla Fondazione possono garantirne il futuro senza dover vendere. Gli altri 84 oggetti appartengono a privati o a istituzioni che perseguono i nostri stessi scopi e che li affittano attraverso la piattaforma della Fondazione.

In che modo le case entrano a far parte dell’offerta della Fondazione?

BS: A volte ci vengono segnalate da architetti o da un ufficio cantonale dei beni culturali. In altri casi sono le sezioni di Patrimonio svizzero ad attirare la nostra attenzione su un edificio a rischio.

CM: Ci contattano anche dei proprietari che hanno ereditato una casa e non sanno che cosa farne ma vogliono preservarla. Se la proprietà corrisponde ai nostri criteri e se siamo in grado di sostenere i costi dei lavori, può venirci donata, concessa in usufrutto oppure viene stipulato un contratto di superficie o si collabora per affittarla. In quest’ultimo caso però, siccome non sappiamo per quanto tempo l’edificio rimarrà a nostra disposizione, non ci assumiamo le spese per il restauro. Ciononostante, assistiamo i proprietari nei lavori.

Chi sono gli ospiti? Ci sono molti membri di Patrimonio svizzero?

CM: Non abbiamo statistiche al riguardo. Però sappiamo che molti sono affiliati a Patrimonio svizzero o comunque ne sostengono i valori. Abbiamo una grande varietà di ospiti. Spesso si tratta di coppie o famiglie con un certo interesse per la cultura e che provengono dai centri urbani.

BS: Durante la pandemia c’è stata una diversificazione ancora maggiore. Anche persone che prima non sentivano una particolare affinità per i valori della Fondazione hanno scoperto la nostra offerta e poi ci sono rimasti fedeli.

La Fondazione Vacanze in edifici storici è nata per iniziativa di Patrimonio svizzero. Quanto è rimasto forte questo legame oggi?

BS: Siamo un’organizzazione indipendente, ma rimaniamo molto vicini a Patrimonio svizzero, che ha creato la Fondazione vent’anni fa e a cui ci lega un accordo di prestazione. Patrimonio svizzero ci offre un sostegno finanziario e collaboriamo per quanto riguarda la divulgazione dei nostri valori comuni.

Il vostro team è molto piccolo. Riuscite a venire a capo di tutto?

CM: È vero, siamo una piccola fondazione con appena 3,5 posti a tempo pieno. Dobbiamo gestire sessanta immobili, organizzare i soggiorni, raccogliere fondi, accompagnare i restauri, occuparci della comunicazione… È tanto lavoro per un team molto ridotto. Per fortuna possiamo contare sul prezioso aiuto di chi si occupa delle case in loco.

BS: Senza l’entusiasmo e l’impegno delle collaboratrici della Fondazione tutto questo sarebbe impensabile. Abbiamo una buona offerta e un pubblico fedele. Vogliamo continuare su questa strada, ma non possiamo crescere troppo in fretta. Rischieremmo di oltrepassare i limiti delle nostre risorse umane.